Mestni kompleks-mešane rabe

Hebei Sunrise International Iron & Steel Co., Ltd. je eden najzanesljivejših proizvajalcev in dobaviteljev urbanih mešanih-kompleksov na Kitajskem. Bodite prepričani, da boste v naši tovarni kupili prilagojen mestni mešani-kompleks po konkurenčni ceni. Če imate kakršno koli vprašanje o ponudbi, nam pošljite e-pošto.

 

Kompleks z-mešano rabo ni več stavb na enem mestu -, to je ena sama stavba, kjer stanovanjske, pisarniške, maloprodajne, hotelske in razvedrilne funkcije soobstajajo znotraj enotnega strukturnega sistema, kar ustvarja sinergije, ki ustvarjajo višje donose kot vsota njihovih delov.

Kompleksi-za mešano uporabo zahtevajo:

Raznolikost obremenitev- težka trgovina na drobno (7,5 kN/㎡), lažja pisarna (4,0 kN/㎡), stanovanjska (2,5 kN/㎡)

Sistemi za prenos stolpcev- različnih mrež stolpcev za različne uporabe

Nebeški mostovi- strukturnih povezav med stolpi

Integracija storitve- skupno parkirišče, MEP in logistika

Arhitekturni izraz- profil mejnika

Jekleni sistem Sunrise-za mešano uporabo je zasnovan zaurbana sinergija:

Zamaknjeni nosilni sistemiza stebr{0}}brezplačne stanovanjske postavitve

Prenosne struktureza spremembe mreže stolpcev

Strukturne podpore-nebeškega mostuintegrirani v stolpe

Kompozitni talni sistemiza različne zahteve glede obremenitve

Posebni parametri oblikovanja:

Višina zgradbe: do 120 m (40+ nadstropij)

Mreže stolpcev-za mešano uporabo: 9 m (stanovanjske) / 12 m (pisarne) / 15 m (maloprodajne)

Prenosne konstrukcije: do globine 3 nadstropij

Razpon-nebesnega mostu: do 25 m med stolpi

Struktura podesta: do 15 m stolpcev-brezplačnih maloprodajnih razponov

Ime projekta:Lagos Waterfront City (mega-kompleks mešane rabe)
Lokacija:Lagos, Nigerija (razvoj ob obali Eko Atlantic)
Lestvica:120.000㎡ kompleks za mešano{2}}uporabo - dvojčka 35-nadstropnih stanovanjskih stolpnic (450 enot), 20-nadstropna pisarniška stolpnica, 5-nadstropni maloprodajni podij (120 maloprodajnih enot), hotel (180 sob), 4-nadstropno podzemno parkirišče (2000 avtomobilov), razpon 25 m povezovalni stolpi sky-bridge na ravni 25
Jeklena tonaža:6.500 ton

Lastnikova bolečina:Lagosov razvoj Eko Atlantic je najprestižnejši obalni naslov v Nigeriji. Lastnik je potreboval amešana{0}}uporaba, mega komplekski bi lahko zahteval vrhunske najemnine stanovanjskih, pisarniških in maloprodajnih najemnikov, hkrati pa ustvaril pravo destinacijo za »live{0}}delo-play«. Izziv: trije stolpi z različnimi mrežami stebrov, trgovski podij s 15-metrskimi razponi, 25-metrski nebesni-most in vse funkcije, integrirane v en strukturni sistem -, ki zahteva prefinjen prenos obremenitev in koordinacijo.

 

Rešitev sončnega vzhoda:

Strategija mreže stolpcev:Tri različne mreže stebrov znotraj enega konstrukcijskega sistema - Stanovanjski stolpi (9 m × 9 m, optimizirani za stanovanja), pisarniški stolp (12 m × 12 m, optimiziran za najem odprtega- načrta), maloprodajni podij (15 m × 15 m za zasidrane trgovine, z vmesnimi tramovi za prilagodljivost).

Sistemi-prenosa obremenitev:Na nivoju 6 (prehod med stopničkami in stolpi) dvonadstropna nosilna konstrukcija iz jeklene plošče (globine 1500 mm) prerazporedi obremenitve s stebrov stolpa na mrežo stebrov stopnic. To omogoča, da stanovanjski stolp stoji neposredno nad prodajnim podijem brez konfliktov med stebri.

Sky{0}}most:Jekleni nosilni most z razponom 25 m- (globoko 3,5 m) povezuje dva stanovanjska stolpa na nivoju 25. Most podpirajo jekleni nosilci, integrirani v jedra stolpa, in je zasnovan tako, da sprejme gibe ±50 mm na vsakem koncu (toplotno raztezanje in-nihanje zaradi vetra). Mostna konstrukcija uporablja anzgibna pin povezavana enem koncu in aležajni priključek z režamina drugem - omogoča gibanje in hkrati ohranja udobje potnikov.

Ogrodje stanovanjskega stolpa:Dva stanovanjska stolpa uporabljata ajekleni momentni okvir s kompozitnimi tlemi(3,05 m od-do-višine nadstropja) - enak sistem ozkih tal, uporabljen v projektu servisnega stanovanja. Vsak stolp je mogoče razdeliti na 2- do 4-sobna stanovanja z 12 enotami na nadstropje.

Pisarniška stolpnica:20-nadstropna poslovna stolpnica uporablja ajekleni kompozitni okvirs 4,2 m višine od- do- nadstropja in mrežo stebrov 12 m × 12 m, kar omogoča velika pisarniška nadstropja odprtega- načrta, ki jih je mogoče razdeliti v 2-4 apartmaje za najemnike. Integrirani so spuščeni stropi in dvignjena tla.

Maloprodajni podij:Uporablja se 5-stopenjski maloprodajni podijjeklene rešetke z dolgim-razponom(razpon 15m) na nižjih nivojih inkompozitni jekleni nosilci(razpon 10 m) na zgornjih nivojih. Najvišji nivo ima aJeklena strešna konstrukcija z razponom 30 m-s steklenim strešnim oknom nad dvoriščem s hrano.

Logistična integracija:Namenski servisni tunel (širine 4,5 m) poteka po celotni dolžini podesta in omogoča dostavo do vseh maloprodajnih enot brez vstopa na javne površine.

Rezultat:Kompleks so odprli v 28 mesecih - po načrtu. Stanovanjske enote so dosegle 95 % pred-prodaje pred dokončanjem. Pisarniška stolpnica je dosegla 80 % pred-najema (8-letno povprečno obdobje najema). Maloprodajni podij je dosegel 90-odstotno najemnino. Nebesni most je postal ikona obzorja Lagosa.

Osrednji strukturni izziv kompleksa-za mešano rabo jekonflikt mreže stolpcev. Stanovanjska stanovanja potrebujejo 9 m razmaka; odprt{2}}pisarne potrebujejo 12 m razmika; trgovina na drobno zahteva 15 m razmika. Teh mrež ni mogoče neposredno uskladiti - stolpci niso poravnani.

Projekt Sunrise Lagos je to rešildvo{0}}nadstropni sistemi za prenos nosilcev iz jeklenih plošč:

1. Prerazporeditev obremenitve:Na nivoju prenosa se 1500 mm-globoki nosilci iz jeklene plošče raztezajo med stebri podesta, zbirajo obremenitve zgornjih stebrov stolpa in jih prerazporedijo na mrežo podij spodaj. Ploščati nosilci so tako globoki, da tvorijo svoje strukturno nadstropje - in ustvarjajo uporaben prostor za distribucijo MEP.

2. Namestitev zamika stolpca:Stolpni steber, ki se nahaja med dvema stebroma podijev (običajno nasprotje), je "ujet" v 1500 mm-globok prenosni nosilec, ki se razteza od enega stebra podesta do drugega. Prenosni nosilec deluje kot konstrukcijski most, ki prenaša obremenitev stebra stolpa na stebre podesta.

3. Progresivni prenos obremenitve:Prenos se ne izvede naenkrat. Za prenos sta uporabljeni dve nadstropji (nivoji 4-6), pri čemer se obremenitve postopoma selijo iz mreže stolpov na mrežo stopnic.

Rezultat:Stanovanjske, pisarniške in maloprodajne funkcije stojijo neposredno ena nad drugo brez konfliktov med stebri - strukturni "švicarski nož" za-zasnovo za mešano uporabo.

Priljubljena oznake: urbana mešana-kompleksna uporaba, Kitajska urbana mešana-kompleksna uporaba proizvajalci, dobavitelji, tovarna